Apartamento de 145 m² com 3 quartos na Rua Doutor James Ferraz Alvim, Vila Suzana: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 4.483/m² · condomínio R$ 3.051 · IPTU R$ 8.641
- 145 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 5º andar
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 13 dias, desde 21/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 143 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.652/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 765.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 650.000
- Pugli ImóveisR$ 650.000
Descrição
Apartamento de 145 m² com três suítes, cinco banheiros e três vagas cobertas. A área social reúne sala para estar, TV e jantar, com lareira e lavabo; há também sala íntima. A cozinha tem armários planejados e fica junto da área de serviço e da dependência de funcionários. O imóvel inclui depósito privativo no subsolo. O condomínio, construído em 1999, tem piscina, churrasqueira, academia, salão de festas, campinho de futebol e playground. O anúncio informa que há uma unidade por andar e portaria virtual, com zelador no local durante o dia. Fica na Vila Suzana, a cerca de 2,5 km da estação Granja Julieta, da Linha 9-Esmeralda. A região tem comércio, transporte público e escolas.
