Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Rua Moinho Velho, Freguesia do Ó: R$ 630 mil
R$ 629.900
R$ 9.063/m² · condomínio R$ 1.196 · IPTU R$ 3.562
- 70 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 6º andar
- Estação Piqueri a 1,2 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 8 dias, desde 27/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.417/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.515/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 629.900
Descrição
Descubra o verdadeiro significado de conforto e estilo no condomínio Quinta do Moinho. Apresentamos a você um apartamento projetado para atender todas as suas necessidades e desejos! A planta com área 70 metros quadrados, onde originalmente eram 3 dormitórios, foi transformada e modificada para gerar ainda mais espaço e conforto aos ambientes tendo sua sala estendida. A cozinha americana conectada à sala proporciona uma sensação de amplitude. Ela já vem equipada com armários planejados e um balcão americano, oferecendo ainda mais espaço de armazenamento. A varanda é super espaçosa e é possível a instalação de churrasqueira elétrica. O fechamento em vidro e as persianas proporcionam elegância e privacidade. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento único e com reforma recente no condomínio Quinta do Moinho. O imóvel possui ar condicionado Daikin nos 2 dormitórios e também na sala. Sobre o condomínio: As crianças também têm seu próprio espaço. A brinquedoteca oferece um ambiente seguro e divertido, onde os pequenos podem soltar a imaginação e brincar à vontade. Além disso, o playground ao ar livre proporciona momentos de diversão e aventura. Para momentos de lazer em família, o salão de jogos é o lugar certo, com opções de entretenimento para todas as idades, permitindo desafiar amigos e familiares em partidas animadas. Se você gosta de esportes ao ar livre, a quadra é perfeita para praticar futebol, vôlei ou qualquer outro esporte que desejar. A piscina é um outro …
