Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Avenida Miguel Yunes, Interlagos: R$ 314 mil
R$ 314.000
R$ 7.476/m² · condomínio R$ 320
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Viva Marajoara
- Estação Autódromo a 1,6 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.234/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 314.000
Descrição
Apartamento de 42 m² no empreendimento Viva Marajoara, em Interlagos, com dois quartos. O anúncio informa que o imóvel nunca foi habitado e tem piso frio, azulejos, paredes trabalhadas, armário no banheiro e gabinete na pia da cozinha. Não há informação sobre vaga de garagem. O prédio foi construído em 2022 e oferece bicicletário, área de fitness ao ar livre, horta, espaço para piquenique e playground. A estação Autódromo, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1.634 metros. O anúncio também cita proximidade com a estação Jurubatuba da CPTM, os shoppings SP Market e Interlagos, além de comércios, escolas e serviços.
