Apartamento de 108 m² com 3 quartos na Rua Dom Antônio dos Santos Cabral, Santana: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 24.537/m² · condomínio R$ 1.445
- 108 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Living Grand Nord
- Metrô Santana a 2 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 61% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.596/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.769/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.650.000
Descrição
Apartamento de 108m2 de área privativa, mais depósito e duas vagas para veículos na garagem, vaga para moto, com 3 suites, sala para 3 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira a carvão integrada a sala cozinha, área de serviço e lavabo. Piso laminado na sala e quartos, Piso em porcelanato nos banheiros, cozinha, lavabo e varanda... fácil acesso as principais vias da região..
