Apartamento de 350 m² com 4 quartos em Joaquim José Esteves, Alto da Boa Vista: R$ 6,2 mi
R$ 6.200.000
R$ 17.714/m² · condomínio R$ 5.253 · IPTU R$ 1.505
- 350 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- Prédio Chácara Santa Helena
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,1 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 82 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.480/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.496/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 6.200.000
Descrição
Belíssimo apartamento de 350 m² com acabamento de primeira qualidade, repleto de armários em prédio de alto padrão. Possui ampla sala para 3 ambientes integrada a uma deliciosa varanda, 4 suítes, cozinha planejada, dependências de empregada e 3 vagas de garagem . Prédio de alto padrão com entrada imponente e lazer total !!!! Excelente localização !!!! Agende uma visita !!!
