Apartamento de 125 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 12.800/m² · condomínio R$ 3.500
- 125 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio BRASÍLIA ELEGANCE
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 77 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.259/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.482/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento com varanda gourmet no Alto de Santana. DIFERENCIAL: Todos os ambientes reformados com móveis planejados e ar condicionado, churrasqueira a gás, sendo 3 suítes. 1 com varanda, ampla sala para dois ambientes. Lavanderia com banheiro de serviço. Hall do elevador privativo, são dois apartamentos por andar. Andar alto. Face norte. Repleto de armários. Possui 4 vagas fixas e depósito. Condomínio oferece lazer completo, portaria presencial 24horas. Localização ímpar em Santana, com toda infraestrutura que a região oferece.....
