Apartamento de 87 m² com 2 quartos na Praça Pascoal Rodrigues, Chácara Inglesa: R$ 620 mil
R$ 620.000
R$ 7.126/m² · condomínio R$ 785 · IPTU R$ 4.491
- 87 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CIPR 301 Apto 601401003-84
- Metrô Praça Da Árvore a 450 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 88 dias, desde 07/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 100 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.833/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.617/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 620.000
- Pugli ImóveisR$ 620.000
- Ganan ImóveisR$ 620.000
- R Santos ImóveisR$ 620.000
- Imóvel HouseR$ 620.000
- RemaxR$ 620.000
Descrição
Apartamento estilo garden de 87 m², com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados, área de serviço e banheiro. A área externa privativa amplia o espaço de uso. O imóvel também conta com uma vaga demarcada e depósito. O condomínio foi construído em 2008 e oferece piscina, academia, churrasqueira e salão de festas. A Estação Praça da Árvore, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 449 metros segundo os dados do imóvel; um anúncio menciona aproximadamente 650 metros. Há comércio, serviços, escolas e supermercados na região da Chácara Inglesa.
