Apartamento de 126 m² com 3 quartos na Rua do Chá, Real Parque: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 17.460/m² · condomínio R$ 2.100
- 126 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ORIGINALITÉ REAL PARQUE
- Estação Morumbi a 1,1 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 40% e 52% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.895/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Lindo duplex em uma das ruas mais tranquilas do Real Parque. Todos os acabamentos, armários, pisos novos e de primeira qualidade. ótima oportunidade.'
