Casa de 150 m² com 3 quartos na Rua Pedro Pires, Vila Carrão: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 5.000/m² · IPTU R$ 210
- 150 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 1 banheiro
- 2 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.529 dias: Viva Carrão Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/08/2022. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 65 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.438/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 895.000.
Onde está anunciado
- Carbone ImóveisR$ 750.000
- Celleris Empreendimentos ImobiliáriosR$ 750.000
- Adven ImóveisR$ 750.000
- Viva Carrão ImóveisR$ 800.000
Descrição
Sobrado de 150 m² na Vila Carrão, com três quartos e duas vagas. Os anúncios divergem sobre a planta: alguns descrevem três suítes, enquanto outros informam uma suíte ou três dormitórios sem essa configuração. Também são citados sala, cozinha, área de serviço e quintal; um anúncio menciona terraço e outro espaço gourmet. Há descrições de acabamento em porcelanato, piso frio, gesso e claraboia. A região tem comércio e serviços e acesso à Avenida Conselheiro Carrão. A estação Penha, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 2.495 metros conforme os dados fornecidos. Anúncios citam a futura estação Guilherme Giorgi, sem indicar distância precisa. Os dados registram construção em 1979.
