Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua Taquarytinga, Mooca: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 15.882/m² · condomínio R$ 1.000
- 85 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Emotion Mooca
- Metrô Belém a 770 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 22% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.386/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.155.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.916/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
Apartamento bem localizado e totalmente mobiliado , o jeito que consta nas fotos. Pronto para morar com ar condicionado em todos os ambientes, moveis sob medida , eletrodomésticos ( forno, fogão, coifa, micro-ondas, frigobar, geladeira. maquina lavar e secar , cooktop, moveis em excelente conservação. A plantas original são 03 dormitórios porem essa unidade ampliou a sala, m as é fácil ser revertido. Localização maravilhosa proximo as estraçoes Belém e Bresser do metro , sem contar com mercados , farmácias, petshop, escolas tudo nessa região.
