Apartamento de 198 m² com 3 quartos na Rua Manuel da Nóbrega, Paraíso: R$ 5,8 mi
R$ 5.799.500
R$ 29.365/m² · condomínio R$ 4.329 · IPTU R$ 2.217
- 198 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Biotique Ibirapuera
- Metrô Brigadeiro a 780 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 316 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 36% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.240/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.505.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.799.500
- Finder ImóveisR$ 6.360.000
Descrição
R. Yazbek Paramount Ibirapuera Rua Carlos Steinen, 536. Paraíso. Apartamento à venda de 197 m², 3 suítes, varanda gourmet com vista, 3 vagas e lazer. Próximo ao Parque Ibirapuera. Com 197 m² de área privativa, este sofisticado imóvel oferece 3 suítes com a possibilidade de um 4° dormitório ou escritório integrado ao living. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e praticidade: - 3 vagas de garagem, com carregador para carro elétrico e depósito privativo; - Varanda gourmet envidraçada, ideal para momentos especiais; - Projeto de marcenaria exclusivo da Ornare; - Venezianas automatizadas para maior comodidade; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade; - Pronto para morar, com acabamentos de alto padrão. Espaços Inteligentes O apartamento conta com salas amplas, distribuídas em três ambientes perfeitos para receber convidados com estilo. A cozinha espaçosa é o cenário perfeito para os amantes da culinária, enquanto a lavanderia prática e funcional simplifica o dia a dia. Lazer Completo - Piscinas adulto, infantil e aquecida para diversão e relaxamento em todas as estações; - Academia moderna e totalmente equipada; - Áreas de convivência sofisticadas, incluindo salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e quadra poliesportiva; - Segurança 24 horas, garantindo sua tranquilidade. Localização Privilegiada A poucos passos do Parque do Ibirapuera, o imóvel está rodeado por uma excelente infraestrutura, com escolas, supermerca…
