Apartamento de 83 m² com 3 quartos na Rua Costa Carvalho, Pinheiros: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 15.663/m² · condomínio R$ 740
- 83 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Condomínio Pinheiros
- Metrô Pinheiros a 540 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.036/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.651/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento charmoso no baixo Pinheiros com 85 m² de área útil. Totalmente reformado com planta modificada que transformou um apartamento antigo em um apartamento moderno e atual. Área de cozinha integarda a sala. Vista bem bacana para copa das árvores. São três dormitórios sendo que uma delas é uma suíte com closet. O apartamento não tem vaga de garagem e hoje o proprietpario aluga no condomínio. Fácil acesso ao metrô, trem, ônibus, Faria Lima e Rebouças. Ainda é possível fazer tudo a pé e curtir o baixo Pinheiros.
