Apartamento de 132 m² com 3 quartos na Rua da Consolação, Jardim América: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 13.258/m² · condomínio R$ 2.800 · IPTU R$ 555
- 132 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Palmeiras Imperiais
- Metrô Oscar Freire a 330 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 53 dias: Elo House já anunciava e atualizou o anúncio em 11/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.521/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.070.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.853/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Elo HouseR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento de 132 m² com três dormitórios, uma suíte, quatro banheiros e uma vaga. O anúncio descreve a planta como versátil e aberta a um projeto personalizado, mas não detalha os ambientes internos nem o acabamento da unidade. O edifício Palmeiras Imperiais foi construído em 1970 e tem elevadores, elevador de serviço, guarita, interfone e jardim. Há registros de vendas no prédio, com transação mais recente em novembro de 2025. A estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 328 metros. O imóvel está no Jardim América, próximo à Rua Oscar Freire e a opções de gastronomia, comércio, cultura e serviços.
