Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Avenida do Oratório, Vila Industrial: R$ 275 mil
R$ 275.000
R$ 4.825/m² · condomínio R$ 500
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 2º andar
- Estação Vila Tolstói a 880 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 90 dias, desde 05/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.573/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.434/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 275.000
Descrição
Apartamento de 57 m² com dois quartos, um banheiro e uma vaga de garagem. Fica na Avenida do Oratório, em uma região com comércio e serviços próximos. O anúncio cita o supermercado Bem Barato, farmácias, o Colégio Vida Nova e o Mercadão de Carnes Boi Preto nas redondezas. A estação Vila Tolstói, da Linha 15-Prata, fica a cerca de 883 metros, conforme os dados do imóvel.
