Apartamento de 53 m² com 1 quarto na Rua Funchal, Vila Olímpia: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 56.206/m² · condomínio R$ 3.233 · IPTU R$ 387
- 53 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 11º andar
- Prédio W Residences São Paulo
- Estação Vila Olímpia a 580 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 29 dias, desde 06/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 27% e 38% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 28.243/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 86 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 33.651/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.000.000
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
Lindo apartamento com varanda, novinho, elegantemente mobiliado e decorado, para locação e venda na Vila Olímpia no complexo W Hotel Residences. Com uma Suíte, sala integrada com cozinha e escritório. Imóvel possui móveis planejados, ar condicionado, Com mobília completa. Prontinho para morar. Com 2 TV s, Lava louça Eletrolux para 10 serviços, cooktop Eletrolux, forno Eletrolux, micro-ondas Eletrolux , geladeira com tendência americana de ocultar, embutida no móvel planejado, técnica também conhecida como built-in, cafeteira, wi-fi e cortina e blackout. Estrutura de lazer do residencial conta com piscina coberta e aquecida, academia com equipamentos de última geração, saunas, salão de festas, brinquedoteca, coworking, lavanderia e bicicletário. Uma vaga de garagem. Localização privilegiada, próximo aos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia e com vista direta para o Parque do Povo. O W Residences é um empreendimento de alto padrão que traz a marca W, internacionalmente reconhecida. O projeto de arquitetura é assinado por Aflalo/Gasperini Arquitetos, paisagismo por Benedito Abbud e decoração e design por Nini Andrade Silva. O conceito "Whatever/Whenever" agrega valor à experiência, com serviço de concierge 24 horas, 7 dias por semana. Com internet já instalada. É possível utilizar serviços do hotel no sistema "Pay-per-use". Valor do pacote da locação de R$23 mil incluso pacote de internet, condomínio e IPTU.
