Apartamento de 107 m² com 3 quartos na Rua Professor Valério Giuli, Mandaqui: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 5.607/m² · condomínio R$ 1.400
- 107 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Northfield
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,8 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.355/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.973/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 600.000
Descrição
Apartamento de 107 m² no Mandaqui, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. A sala tem dois ambientes e acesso à sacada. A cozinha e os quartos contam com móveis planejados, e há área de serviço. O imóvel fica no edifício Northfield, construído em 1996. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, está a cerca de 1,8 km. O anúncio não informa itens de lazer do condomínio.
