Casa de 223 m² com 3 quartos na Avenida Afranio Peixoto, Butantã: R$ 2 mi
R$ 1.970.000
R$ 8.834/m² · IPTU R$ 12.779
- 223 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- Metrô Butantã a 590 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 157 dias, desde 31/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 50% acima do mercado. Comparamos com 117 casas de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.635/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.455.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.970.000
Descrição
Residência City Butantã Uma residência onde arquitetura, natureza e localização convivem em perfeita harmonia. Há imóveis que impressionam pelos números. Outros conquistam pela sensação que despertam. Esta residência reúne espaço, privacidade, história e uma atmosfera única em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Implantada em um amplo terreno de 548 m², com 223 m² de área construída, esta residência térrea preserva a elegância de uma arquitetura atemporal, com linhas marcantes, ambientes generosos e uma integração privilegiada com o verde ao redor. Logo na chegada, o jardim, as árvores de grande porte e a vegetação madura revelam um dos maiores diferenciais deste imóvel: a rara sensação de viver cercado pela natureza, com privacidade, tranquilidade e excelente iluminação natural características cada vez mais valorizadas em uma grande metrópole. A distribuição interna privilegia conforto e funcionalidade. A residência conta com sala de estar, sala de jantar, sala de almoço independente, lavabo e escritório, criando ambientes amplos e acolhedores para o cotidiano e para receber familiares e amigos. A área íntima possui 3 suítes, garantindo privacidade e conforto aos moradores. As salas apresentam piso de madeira, proporcionando elegância e aconchego aos ambientes, enquanto os demais espaços preservam características originais cuidadosamente mantidas. A cozinha ampla e funcional possui armários embutidos e guarda um detalhe especial: azul…
