Apartamento de 277 m² com 4 quartos na Rua Euclides Pacheco, Tatuapé: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 6.498/m² · condomínio R$ 4.020
- 277 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SAINT LAURENT
- Metrô Carrão a 1,1 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.001/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.732/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 277 m² no edifício Saint Laurent, na Rua Euclides Pacheco, no Tatuapé. O anúncio informa quatro quartos, quatro banheiros, uma vaga, sala ampla e varanda com vista. Também cita piscina, playground e churrasqueira no condomínio. O prédio foi construído em 2002. A estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1.096 metros. O anúncio situa o imóvel na região central do Tatuapé, perto de comércios, restaurantes e supermercados.
