Casa de 423 m² com 4 quartos na Rua República do Iraque, Brooklin Paulista: R$ 2,7 mi
R$ 2.695.000
R$ 6.371/m² · IPTU R$ 1.858
- 423 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 banheiros
- 6 vagas
- Estação Brooklin Paulista a 580 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 328 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 124 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.472/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.130.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.695.000
- SJR Imóveis CorporativosR$ 2.700.000
- Ganan ImóveisR$ 2.700.000
- Lello ImóveisR$ 2.862.000
Descrição
O sobrado tem 423 m² de área construída em um terreno de 500 m², com quatro suítes e seis vagas cobertas, conforme três anúncios. Os ambientes incluem sala de estar com lareira, sala de televisão, sala de jantar ou de almoço, cozinha, lavabo e jardim de inverno. Há também escritório, varanda e área de serviço com dormitório e banheiro para funcionário. Um dos anúncios descreve dois ambientes no living; outro menciona sala de jantar integrada à sala de almoço. A casa fica na Rua República do Iraque, no Brooklin Paulista. A estação Brooklin Paulista, da linha 17-Ouro, está a cerca de 581 metros. Os anúncios citam proximidade das avenidas Roque Petroni Júnior e Santo Amaro, além do Parque do Cordeiro. Um dos anúncios informa construção em 1987.
