Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua Francisco Marengo, Tatuapé: R$ 1,2 mi
R$ 1.170.000
R$ 14.625/m² · condomínio R$ 1.350 · IPTU R$ 548
- 80 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Residencial Anália Franco - Francisco Marengo
- Metrô Carrão a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.245/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 990.000.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.170.000
Descrição
Imagine comprar um apartamento onde a única preocupação será trazer seus pertences pessoais. Sem obras, sem reformas, sem gastos extras e sem meses de espera. Este imóvel foi cuidadosamente planejado para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Será vendido porteira fechada , exatamente como está: totalmente mobiliado, decorado e equipado com móveis Dunelli , eletrodomésticos embutidos de marcas conceituadas, ar-condicionado em todos os dormitórios e na sala, além de acabamentos sofisticados que transformam cada ambiente em um espaço elegante, funcional e acolhedor. Com 80 m² , a planta foi muito bem aproveitada e oferece ambientes integrados e iluminados, proporcionando uma agradável sensação de amplitude. O apartamento conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Armários planejados em todos os quartos; Sala ampla para dois ambientes com ar-condicionado; Cozinha em conceito aberto, totalmente planejada; Torre de eletrodomésticos embutidos; Bancada em quartzo branco; Área de serviço; 2 banheiros; 2 vagas de garagem. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e durabilidade, com móveis de excelente qualidade e acabamentos atemporais, permitindo que o novo proprietário simplesmente entre e desfrute do imóvel desde o primeiro dia. A localização também é um grande diferencial. Situado na esquina das ruas Francisco Marengo e Azevedo Soares, em uma das regiões mais valorizadas do Tatuapé, o apartamento está a poucos minutos do Shopping Anália Fran…
