Casa de 80 m² com 2 quartos na Rua Xavier Gouveia, Campo Belo: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 11.250/m²
- 80 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Brooklin Paulista a 400 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 28% acima do mercado. Comparamos com 11 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.557/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 900.000
Descrição
**Sobrado à venda no Campo Belo, com 2 dormitórios, ambientes amplos e excelente localização.** Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Este sobrado possui uma planta funcional e bem distribuída, contando com **2 dormitórios espaçosos**, **sala ampla com dois ambientes**, proporcionando um espaço agradável para convivência e momentos em família, além de **cozinha bem planejada e confortável** para o dia a dia. O imóvel conta ainda com **dependência de empregada**, **porão com potencial para diferentes utilizações**, como depósito, escritório ou espaço extra, além de **vaga de garagem**, garantindo mais comodidade e segurança. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no **Campo Belo**, o imóvel está próximo ao **metrô Campo Belo**, facilitando a mobilidade pela cidade, além de estar a poucos minutos do **Aeroporto de Congonhas**. A região oferece completa infraestrutura com comércio, serviços, restaurantes, escolas e diversas conveniências. Uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro tradicional, tranquilo e com fácil acesso aos principais pontos de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado! **As informações podem sofrer alterações como também os valores.**
