Apartamento de 395 m² com 3 quartos na Rua Itapimirum, Morumbi: R$ 4,1 mi
R$ 4.100.000
R$ 10.380/m²
- 395 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- Estação João Dias a 1,4 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 39 dias, desde 25/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.150/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.427/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.100.000
Descrição
Cobertura no bairro Morumbi com 395m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), piscina, terraço, duplex, dep. de empregados. Informações do corretor associado Localizada no renomado condomínio Luzes da Mata, no privilegiado bairro do Panamby, esta exclusiva residência surpreende com sua sofisticação e conforto incomparáveis. O imóvel, uma cobertura duplex, destaca-se por seus ambientes amplos e vista deslumbrante. Com uma espaçosa sala de estar e 3 suítes equipadas com armários de alta qualidade da Elgin, o espaço oferece todo o conforto e privacidade que uma família busca. A cozinha, de dimensões generosas, integra-se perfeitamente à área da churrasqueira, proporcionando momentos de lazer e confraternização inesquecíveis. No segundo piso, uma verdadeira surpresa espera pelos moradores: uma piscina de 8 metros, cercada por uma vista deslumbrante da cidade, é o cenário ideal para relaxar e curtir momentos de tranquilidade. Além disso, uma segunda churrasqueira e uma elegante sala de estar com lareira, completam o ambiente. Com abundante luz natural e espaços bem planejados, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância. Além disso, os moradores têm acesso a um condomínio clube com estrutura impecável, lazer completo, segurança 24 horas, quadras de tênis, pickleball e academia. E para garantir o conforto de todos os moradores, o condomínio conta com gerador próprio para todos os apartamentos, garantindo tranquilidade…
