Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, Parada Inglesa: R$ 360 mil
R$ 360.000
R$ 7.868/m² · condomínio R$ 105
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio RESIDENCIAL HDR
- Metrô Parada Inglesa a 240 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: IGB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 157 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.186/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.450/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 360.000
- IGB ImóveisR$ 364.080
Descrição
Apartamento de cerca de 46 m² com dois dormitórios. Um dos anúncios informa que há uma suíte; o outro descreve sala com varanda, cozinha e lavanderia e diz que não há vaga de garagem. O anúncio da unidade com suíte também cita área de serviço com varanda garden e banheiro com ventilação mecânica. O Residencial HDR foi construído em 2023 e tem terraço com churrasqueira. Fica na Parada Inglesa, a cerca de 236 metros da estação Parada Inglesa, da linha 1-Azul, segundo os dados do imóvel. Os anúncios também mencionam feiras, escolas, comércios, mercados e serviços na região. Um deles indica aproximadamente 300 metros até a estação Tucuruvi.
