Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Avenida Paulista, Chácara Klabin: R$ 399 mil
R$ 399.000
R$ 9.975/m² · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 234
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Brigadeiro a 110 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 63 dias: Citysp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 23% abaixo do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 13.416/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Onde está anunciado
- Megabrasil ImóveisR$ 399.000
- Citysp ImóveisR$ 425.000
Descrição
Apartamento de 40 m² com dois quartos, um banheiro, varanda e sala integrada à cozinha e à lavanderia. Um anúncio o descreve como novo, em prédio recém-entregue, e informa garantia da construtora até 2030. As fotos citadas são do decorado. No condomínio há piscina, churrasqueiras, academia, playground, brinquedoteca, lavanderia, coworking, salão de jogos e elevador. Outro anúncio informa portaria 24 horas. A localização descrita é a Chácara Klabin, com acesso ao metrô Santos-Imigrantes, da Linha 2-Verde, a cerca de 450 metros ou seis minutos a pé, conforme um dos anúncios. Os dados do imóvel, porém, apontam a estação Brigadeiro a 105 metros e o bairro Chácara Klabin, enquanto a rua cadastrada é a Avenida Paulista.
