Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Laplace, Campo Belo: R$ 280 mil
R$ 280.000
R$ 11.667/m² · condomínio R$ 350 · IPTU R$ 100
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Cyrela Legacy Campo Belo
- Metrô Brooklin a 450 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 19 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 215 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.182/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.216/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 280.000
Descrição
Studio de 24 m² com um quarto e um banheiro, sem vaga de garagem, conforme os dados. O imóvel está no contrapiso, permitindo definir os acabamentos. O anúncio cita proximidade de mercados e do centro comercial do bairro. O prédio Cyrela Legacy Campo Belo foi construído em 2024. O condomínio tem brinquedoteca e espaço gourmet, além de elevador de serviço e entrada de serviço. A estação Brooklin, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 452 m, segundo os dados. O endereço fica na Rua Laplace, no Campo Belo.
