Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Flórida, Brooklin Novo: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 17.143/m²
- 105 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 3º andar
- Metrô Campo Belo a 310 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 48 dias, desde 17/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 169 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.629/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Brooklin com 105m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), escritório, terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento recém-reformado com projeto exclusivo assinado pela renomada arquiteta Thais Monfre. Uma modernização completa que incluiu a parte elétrica, hidráulica e de gás, garantindo conforto e segurança. A integração dos ambientes proporciona uma sensação de amplitude, valorizada pela marcenaria, pisos e acabamentos sofisticados, Aconhegante escritorio para quem trabalha home office. Além disso, a área de lazer do edifício foi totalmente revitalizada e equipada para oferecer o máximo de conforto e praticidade aos moradores. Entre os atrativos, destacam-se o espaço gourmet, a piscina, o salão de festas, o espaço kids e a academia. Agende uma visita e venha se surpreender com todos os detalhes deste incrível imóvel. Aguardamos por você. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
