Apartamento de 248 m² com 2 quartos na Rua Cajaíba, Perdizes: R$ 4,8 mi
R$ 4.790.000
R$ 19.315/m²
- 248 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 vagas
- 6º andar
- Metrô Vila Madalena a 980 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 11 dias, desde 23/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 28% e 48% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.332/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.828/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.790.000
Descrição
Cobertura no bairro Perdizes com 248m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 3 vaga(s), 2 banheiro(s), churrasqueira, escritório, ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Linda cobertura com planta aberta e moderna. Excelente iluminação natural em região nobre de Perdizes. São 2 suítes, a master com closet, sala de TV, lavabo, cozinha aberta para a sala de 2 ambientes e sala de jantar. O Garden amplo com churrasqueira e jacuzzi. O edifício possui área de lazer com muito verde, brinquedoteca, salão de festas, piscina adulto e infantil, academia, bicicletário, lixo reciclável e fonte para abastecimento de carro elétrico. Comodidades nos arredores do condomínio: Colégio Sagrado Coração de Jesus, Colégio Global, Teatro Virada lata, Indac (Instituto de Arte e Ciência), Escola de Yoga e Centro da Terra. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
