Apartamento de 36 m² com 1 quarto na Rua Franz Schubert, Itaim Bibi: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 17.931/m² · condomínio R$ 2.170 · IPTU R$ 613
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio The Metropolitan Hall
- Estação Cidade Jardim a 230 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 760.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.839/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 650.000
Descrição
Apartamento de 36,25 m² com um quarto e uma vaga de garagem. O anúncio menciona quarto planejado, boa iluminação natural, ar-condicionado, imóvel mobiliado e armário no banheiro. O prédio oferece piscina, academia e sauna, além de portaria 24 horas. Fica no The Metropolitan Hall, na Rua Franz Schubert, em prédio construído em 1996. A estação Cidade Jardim, da linha 9-Esmeralda, está a cerca de 231 metros. O anúncio cita ainda acesso próximo às avenidas Faria Lima e Cidade Jardim, aos shoppings JK Iguatemi e Iguatemi e ao Parque do Povo. Há 14 vendas registradas para o prédio, com a mais recente em abril de 2026.
