Apartamento de 66 m² com 2 quartos na Rua Campante, São João Clímaco: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 8.333/m² · condomínio R$ 820
- 66 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Link Ipiranga
- Metrô Tamanduateí a 640 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.455/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.126/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
ÁREA ÙTIL: 56 MT/² Quantidade de quartos:2. Suites :1 Banheiros:2 Vaga de Garagem:Sim (01) coberta demarcada e destravado. Quantidade de elevadores:(02) dois Quantidade de andares no prédio/casa:(4) Quantidade de apartamentos por andar:(4) por torre Andar do imóvel: (9) andares Tipo de portaria: presencial (24 horas) Diferenciais do imóvel/condomínio (área de lazer): Completo. Muito bom, imóvel entregue em 2022. Todo reformado com sacada envidraçada e churrasqueira elétrica na varanda
