Apartamento de 66 m² com 3 quartos na Avenida Celso Garcia, Catumbi: R$ 775 mil
R$ 775.000
R$ 11.776/m² · condomínio R$ 650 · IPTU R$ 189
- 66 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio On Belém View
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Allegranci já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 25% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.792/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.446/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllegranciR$ 775.000
Descrição
Apartamento a uma quadra da Avenida Celso Garcia. Próximo ao METRÔ BELÉM. Lindo apartamento com 3 dormitórios, 2 banheiros (sendo um deles parte da suíte). A Sala pode ser dividida em 2 ambientes, ficando espaço para sala de estar e jantar. Foi entregue em Junho/2021. Contém móveis planejados na cozinha e banheiros e aquecedor na lavanderia. Piso em porcelanato. Pronto para morar. O apartamento está localizado no 13º andar com vista livre para o centro. Próximo ao Largo São José do Belém, Colégios, Padarias e hospitais Condomínio: Acesso de pedestres com clausura. Possui piscinas adulto e infantil, sala de ginástica, salão de festas, churrasqueira, bicicletário, brinquedoteca, salão de jogos, espaço teen, quadra poliesportiva, playground, mini-mercado, porteiro 24h.
