Apartamento de 109 m² com 3 quartos na Rua Ibituruna, Saúde: R$ 1,3 mi
R$ 1.349.000
R$ 12.376/m² · condomínio R$ 1.529
- 109 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- 17º andar
- Prédio Signatur
- Metrô São Judas a 480 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 270 dias, desde 06/02/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 19% acima do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.952/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.195.000.
Onde está anunciado
Descrição
Este apartamento de 109 m², recém-entregue pela renomada construtora Tarjab, é a escolha ideal para quem busca a qualidade de uma construção sólida em um dos pontos mais práticos do bairro da Saúde. Localizado no 17º andar, o imóvel oferece o silêncio e a ventilação que apenas um andar alto proporciona, mas o seu grande diferencial está no posicionamento estratégico dentro do edifício. Ao contrário de outras unidades, este apartamento fica na extremidade oposta ao novo empreendimento vizinho, o que garante janelas totalmente livres de obstruções, privacidade absoluta e uma vista para o nascer do sol. A planta foi inteligentemente personalizada para oferecer duas suítes e um lavabo, privilegiando o conforto e a amplitude das áreas sociais. Como o imóvel é entregue no contrapiso, ele se apresenta como uma verdadeira tela em branco, permitindo que você escolha o acabamento e o piso que melhor combinam com seu estilo pessoal sem a necessidade de reformas para remoção de materiais. A sala para dois ambientes integra-se harmoniosamente a uma varanda espaçosa, criando um ambiente de convivência extremamente iluminado e arejado, enquanto a suíte principal conta com uma varanda privativa que agrega um charme exclusivo ao dormitório. Pensando na modernidade, a unidade já dispõe de infraestrutura pronta para ar-condicionado e persianas automatizadas nos quartos, além de contar com a comodidade de duas vagas de garagem determinadas e fixas. O prédio é novíssimo, com chaves já em mãos e d…
