Apartamento de 800 m² com 4 quartos na Rua Escobar Ortiz, Vila Nova Conceição: R$ 30 mi
R$ 29.800.000
R$ 37.250/m² · condomínio R$ 17.000
- 800 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 7 banheiros
- 4 vagas
- Prédio PALAZZO FARNESE
- Metrô Moema a 1,3 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 47.829/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 33.470.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 29.800.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 29.800.000
Descrição
Cobertura duplex de 800 m² no Palazzo Farnese, com quatro suítes e quatro vagas. A área social tem living e jantar com pé-direito duplo, integrados à varanda; há também home theater, adega e cozinha de apoio. A área externa reúne piscina, sauna, espaço gourmet e solário com vista para o Parque Ibirapuera. Um dos anúncios informa que a cobertura foi reformada; o outro menciona uma suíte adaptada como escritório e automação. O condomínio oferece lazer completo e segurança reforçada. O prédio é de 1985. A estação Moema, da linha 5-Lilás, fica a 1.256 metros; o anúncio cita também a proximidade do Parque Ibirapuera e da Praça Pereira Coutinho.
