Apartamento de 255 m² com 3 quartos na Rua Santo Arcádio, Jardim das Acácias: R$ 4,1 mi
R$ 4.100.000
R$ 16.078/m² · condomínio R$ 2.676
- 255 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Arkádio
- Metrô Brooklin a 650 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 50 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 57 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.800/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.187/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 4.100.000
Descrição
Apartamento de 255 m² com 3 dormitórios, todos suítes, e 3 vagas de garagem. O anúncio diz que a unidade pode ser personalizada, mas não traz detalhes sobre a distribuição dos ambientes ou acabamentos. Entre as características listadas para o condomínio estão bicicletário, brinquedoteca e churrasqueira coletiva. O Condomínio Arkádio, também apresentado como Arkadio Brooklin by Otto, foi entregue em janeiro de 2026. O imóvel fica em andar alto. A estação Brooklin, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 648 metros. O endereço fica na Rua Santo Arcádio, no Jardim das Acácias.
