Apartamento de 79 m² com 2 quartos na Rua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, Vila Dom Pedro Ii: R$ 510 mil
R$ 510.000
R$ 6.456/m² · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 180
- 79 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 3º andar
- Metrô Parada Inglesa a 410 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 60 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.223/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.796/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 510.000
Descrição
Apartamento de 79 m² com dois quartos, um banheiro e uma vaga, conforme os fatos disponíveis. Não há descrição de ambientes, acabamentos ou itens internos do imóvel. Fica na Rua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, na Vila Dom Pedro II. O prédio foi construído em 1981. A estação Parada Inglesa, da linha 1-Azul, está a cerca de 405 metros. Há três vendas registradas para o prédio, com a mais recente em setembro de 2024.
