Apartamento de 35 m² com 1 quarto em R Cristiano Viana, Pinheiros: R$ 478 mil
R$ 478.000
R$ 13.855/m² · condomínio R$ 540 · IPTU R$ 123
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Metrô Fradique Coutinho a 250 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 21.749/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 605.000.
Onde está anunciado
- Pacheco ImóveisR$ 478.000
- LopesimoplanR$ 483.000
Descrição
O apartamento tem cerca de 34,5 m² e um dormitório. Um dos anúncios informa uma suíte e sacada; o outro descreve o imóvel como mobiliado, com ar-condicionado instalado e vista livre. As descrições divergem sobre a área: os dados do imóvel indicam 34,5 m², enquanto um anúncio informa 21 m². Também há referências diferentes ao metrô: os dados indicam a estação Fradique Coutinho, a 254 metros, e um anúncio menciona a estação Sumaré. Um dos anúncios cita lazer completo no condomínio; o outro informa academia, coworking, lavanderia e jardim. O imóvel fica na Rua Cristiano Viana, em Pinheiros, perto de comércios e serviços. Os anúncios não informam o nome do edifício, sua idade nem o andar.
