Apartamento de 283 m² com 3 quartos na Rua Pablo Picasso, Jardim das Perdizes: R$ 6,4 mi
R$ 6.440.000
R$ 22.756/m² · condomínio R$ 2.900 · IPTU R$ 1.700
- 283 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Reserva Manaca
- Metrô Água Branca a 520 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.747/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 49 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.585/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NorteLarR$ 6.440.000
Descrição
Apartamento de alto padrão à venda no Jardim das Perdizes, em São Paulo, com 283 m² de área útil, 3 suítes, varanda gourmet e 3 vagas de garagem cobertas. Localizado no Condomínio Reserva Manacá, este imóvel reúne ambientes amplos, acabamentos modernos e uma infraestrutura de lazer completa. Situado no 25º andar, possui posição frontal e face voltada para o sol da manhã. A área íntima conta com 3 quartos, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto. O apartamento possui 5 banheiros, lavabo, closet e hidromassagem. A área social apresenta 3 salas, permitindo organizar ambientes de estar, jantar e convivência. A varanda gourmet complementa os espaços e oferece mais uma opção para receber familiares e amigos. Os acabamentos incluem pisos em porcelanato e laminado, além de armários nos quartos, banheiros, salas e escritório. O imóvel também dispõe de ar-condicionado e aquecimento de água a gás. A cozinha possui armários e é acompanhada por copa e despensa, oferecendo espaços para o preparo das refeições e a organização doméstica. O escritório com armários proporciona um ambiente reservado para trabalho ou estudos. A área de serviço inclui lavanderia, quarto e banheiro de serviço. O apartamento conta ainda com depósito e 3 vagas próprias, fixas e cobertas. O condomínio oferece piscina, academia equipada, quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground e salão de festas. A estrutura de lazer também inclui churrasqueira, espaço gourmet, sauna, ofurô, solarium e vestiários,…
