Apartamento de 39 m² com 1 quarto na Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, Vila Nova Conceição: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 30.769/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 50
- 39 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Voxx Vila Nova
- Metrô Moema a 1,1 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 48% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.897/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 79 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.910/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Belíssimo apartamento a passos do Parque Ibirapuera com 1 dormitório, pronto para morar. Repleto de armários, eletrodomésticos, com varanda fechada e área gourmet com uma vista deslumbrante para Praça Pereira Coutinho. O prédio conta com lazer completo, com piscina, academia, espaço pet, lavanderia e demais serviços. Apartamento totalmente mobiliado., proximo ao INSPER, LINK, FMU e FARIA LIMA
