Apartamento de 135 m² com 3 quartos na Rua Tabapuã, Itaim Bibi: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 16.357/m² · condomínio R$ 2.880 · IPTU R$ 485
- 135 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Prédio VERA
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 39% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.866/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.580.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.836/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 135m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 4 banheiro(s), dep. de empregados. Informações do corretor associado Para quem busca conforto, praticidade e a melhor experiência de viver no Itaim Bibi. Apartamento reformado, com 135 m² de área útil, ambientes bem distribuídos e uma planta que valoriza a integração e a convivência. . - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Living integrado à cozinha, com ilha central - Área de serviços | Aquecedor a gás | Dependência de funcionária - 1 vaga de garagem demarcada Um dos grandes diferenciais é a localização: você pode aproveitar toda a infraestrutura e o comércio que o bairro oferece sem precisar tirar o carro da garagem. Restaurantes, mercados, lojas, escolas, cinema e tudo o que você precisa para uma rotina prática e completa estão ao seu redor . Um apartamento para quem valoriza qualidade de vida, conforto e a praticidade de estar perto de tudo. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
