Casa de 178 m² com 3 quartos na Avenida Joao Xxiii, Jardim Vila Formosa: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 3.820/m² · IPTU R$ 17
- 178 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 5 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 03/09/2026. Antes disso não sabemos.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 45 casas de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.861/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 865.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 680.000
Descrição
Casa térrea assobradada com três dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha funcional e banheiros bem dimensionados. Varanda generosa para lazer e convívio. Layout inteligente que equilibra privacidade e integração familiar. DIFERENCIAIS Terreno de 250m² (10x25m), raridade no Jardim Vila Formosa. Múltiplas vagas de garagem ideal para famílias com mais de um veículo. Imóvel em excelente estado, com necessidade de poucas reformas. O luxo está na metragem generosa e na possibilidade de personalização sem grandes obras. LOCALIZAÇÃO Rua tranquila e silenciosa, com clima de condomínio fechado. A poucos metros da Av. Monsenhor Antônio Castro, eixo comercial, de serviços e de transporte público conectando-se à Av. João XXIII e ao centro do Jardim Vila Formosa. Fácil acesso à Vila Formosa, Av. Aricanduva e Marginal Tietê. Comércio e serviços essenciais nas proximidades. Segurança e conveniência. HISTÓRIA DO BAIRRO A Vila Formosa nasceu como bairro planejado. Iniciou-se com chácaras e o Sítio Casa Grande, consolidando-se em 1920 com Miguel Jacob e a Companhia Melhoramentos do Brás. O nome homenageia a beleza natural da época. Uma curiosidade marca seu início: "A ocupação inicial foi fomentada por estratégias de venda, incluindo promoções que ofereciam tijolos a quem comprasse um terreno no local ainda pouco habitado". De área rural, evoluiu para um refúgio de classe média. Marcos como a Paróquia N. Sra. (1946) e o Mercado Municipal (1971) fortaleceram laços comunitários. Hoje, é r…
