Apartamento de 151 m² com 3 quartos na Rua Doutor Mário Ferraz, Jardim Paulistano: R$ 9 mi
R$ 9.000.000
R$ 59.603/m²
- 151 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 vagas
- 5º andar
- Prédio Celebrity
- Estação Cidade Jardim a 540 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 38% e 49% acima do mercado. Comparamos com 149 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.605/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 34.283/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 9.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulistano com 151m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 3 vaga(s), 2 banheiro(s), lavanderia, mobiliado (a), duplex, ar condicionado, pé direito duplo. Informações do corretor associado Apartamento mobiliado e decorado no Jardim Paulistano, com 151m² e planta bem distribuída. No primeiro piso, amplo living com diversos ambientes, cozinha integrada e sala de TV. Além disso, no mesmo piso, encontra-se a suíte master com espaçoso banheiro e closet. Já no segundo piso, há 2 dormitórios que compartilham um banheiro. Localizado em uma região privilegiada, próximo à Avenida Faria Lima, Parque do Povo e ao clube Pinheiros. Não perca essa oportunidade única! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
