Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Rua Ocrísia, City América: R$ 755 mil
R$ 754.800
R$ 10.939/m² · condomínio R$ 724 · IPTU R$ 165
- 69 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 4º andar
- Prédio Unique Green
- Estação Piqueri a 1,1 km
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 182 dias, desde 05/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.702/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 101 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.143/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Prediall ImóveisR$ 754.800
- DESPERTAR IMOVEISR$ 780.000
- N3W ImóveisR$ 780.000
- Garoni ImóveisR$ 780.000
- NorteLarR$ 789.000
- RemaxR$ 795.000
Descrição
Apartamento à venda na City América, em São Paulo, com 69 m² de área útil, 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda gourmet e 1 vaga coberta no Unique Green Tourmaline. Com projeto da Eztec e construção de 2025, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, áreas de convivência e uma estrutura de lazer diversificada. Uma opção para quem valoriza ambientes bem distribuídos e recursos de condomínio clube. Ambientes integrados e varanda gourmet O apartamento apresenta living para dois ambientes, com conexão à varanda, criando uma área social voltada à convivência. A planta reúne 2 quartos, incluindo a suíte, além de 2 banheiros, cozinha e área de serviço. A distribuição permite organizar os espaços de descanso e as atividades cotidianas em uma metragem de 69 m². A varanda gourmet acrescenta um ambiente para momentos de lazer e convivência. A unidade possui acabamento em contrapiso, característica importante para quem deseja conhecer as condições de acabamento antes de planejar a decoração. Entre os recursos disponíveis estão ar-condicionado, aquecimento de água a gás, interfone, internet e infraestrutura para TV a cabo. Unique Green Tourmaline: lazer e convivência O condomínio oferece uma estrutura de lazer com piscinas adulto e infantil, espaços para atividades físicas e ambientes destinados ao convívio entre moradores. Para os momentos de encontro, há churrasqueiras, espaço gourmet e salão de festas. As famílias também encontram brinquedoteca e playground. A infraestrutura espo…
