Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua Laplace, Campo Belo: R$ 1,4 mi
R$ 1.420.000
R$ 24.696/m²
- 58 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 16º andar
- Prédio Legacy Campo Belo
- Metrô Brooklin a 440 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 70 dias, desde 26/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 140 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.082/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.314/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.420.000
Descrição
Cobertura no condomínio LEGACY CAMPO BELO, com 57m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 banheiro(s), terraço, mobiliado (a), ar condicionado. Informações do corretor associado Oportunidade exclusiva: cobertura de alto padrão, recém-construída, com 2 suítes, semi-mobiliada, ar condicionado em todos os ambientes, jacuzzi na área externa e amplos 57 m² de área privativa. Localizada em prédio moderno, esta cobertura destaca-se pelo seu conforto, sofisticação e diferenciais incríveis. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel único. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
