Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Luis Dias, Itaim: R$ 1,3 mi
R$ 1.330.000
R$ 14.778/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 152
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 127 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 237 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.105/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.929/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 1.330.000
Descrição
Apartamento à venda no Itaim Bibi Condomínio Praia de Itapuã Endereço: Rua Luís Dias, 85 Condomínio: Praia de Itapuã Venda: R$ 1.330.000,00 Área útil: 90m² | Área total: 128m² Dormitórios: 2 Banheiros: 1 + lavabo + banheiro de serviço Vagas: 1 Condomínio: R$ 1.300,01 | IPTU 2025: R$ 1.825,30 Sobre o apartamento Um imóvel em excelente estado de conservação, pronto para morar, com planta bem distribuída e ótima iluminação natural: 2 dormitórios com armários planejados Sala de estar e sala de jantar integradas Copa e cozinha amplas Lavabo + banheiro social + banheiro de serviço Área de serviço + quarto de serviço Chuveiro elétrico instalado Diferenciais do condomínio Praia de Itapuã Portaria 24 horas e CFTV Salão de festas Estrutura bem conservada e administração organizada Localização privilegiada Morar no Itaim Bibi é ter qualidade de vida e praticidade em uma das regiões mais completas de São Paulo: Próximo a restaurantes renomados, padarias, supermercados e farmácias Cercado por academias, bancos e comércio variado Fácil acesso às principais vias: Av. Juscelino Kubitschek, Av. Faria Lima e Av. Nove de Julho Agende agora mesmo e descubra por que este imóvel é a oportunidade ideal para você. Atenção As Informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio.
