Apartamento de 70 m² com 1 quarto em Gabriel Monteiro da Silva, Jardim América: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 35.714/m² · condomínio R$ 1.291
- 70 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 2º andar
- Prédio Gabell Jardins
- Metrô Oscar Freire a 240 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 14 dias, desde 20/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 32.753/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.377/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.500.000
Descrição
Descubra este charmoso apartamento de 70 m², situado no cobiçado bairro Jardim América, uma das regiões mais renomadas da cidade. Com uma suíte e um lavabo, este imóvel combina conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar moderno e bem localizado. 1 Suíte equipada com ar-condicionado split e armários embutidos, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Acabamentos elegantes, como o piso em taco de madeira no estilo escama de peixe, conferem sofisticação aos ambientes. Sala aconchegante, com ar-condicionado no teto, sofá, aparador DIN Jader Almeida na cor preta e móvel para TV, criando uma atmosfera agradável e confortável. Varanda integrada, perfeita para momentos de relaxamento, com uma vista aprazível. Cozinha gourmet com bancada de quartzito preto com dourado, que alia elegância e durabilidade. Conta ainda com pia com triturador e preparação para máquina de lavar louça, facilitando a rotina diária. Apartamento mobiliado, com Lava e seca Electrolux, Geladeira inverse Panasonic, Forno elétrico e micro-ondas embutidos, Fogão de 4 bocas em vidro, TV Samsung Frame 65” na sala e TV Samsung 55” no quarto, Barra de som com subwoofer, proporcionando uma experiência sonora de alta qualidade na sala. 1 vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade para seu veículo. Este imóvel está pronto para morar e representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto e estilo em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende sua visita e conheça de per…
