Apartamento de 148 m² com 5 quartos na Rua da Consolação, Jardim América: R$ 5 mi
R$ 5.000.000
R$ 33.784/m² · condomínio R$ 1.900
- 148 m²
- 5 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Autem Jardins
- Metrô Oscar Freire a 510 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 40% acima do mercado. Comparamos com 411 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 18.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.226/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.000.000
Descrição
Excelente oportunidade! Apartamento em construção com a previsão de entrega para 30 de julho de 2022, tratasse de um dúplex, que pode ser fechado para fins de aumentar o tamanho do imóvel, no projeto há 5 dormitório, sendo dois deles suítes, total de 3 banheiros e um lavabo, duas salas espaçosas, cozinha e duas vagas de garagem. Podendo fechar todo pé direito alto para aumentar a metragem. O prédio tem essa infraestrutura. Assim como ótima localização, em um dos bairros mais tradicionais e queridos de São Paulo, que une uma ampla rede de serviços, comércios, acessos e opções de lazer.
