Apartamento de 129 m² na Rua Leonardo Cerveira Varandas, Panamby: R$ 2 mi
R$ 1.990.000
R$ 15.426/m² · condomínio R$ 3.040
- 129 m²
- Prédio Villa Amalfi
- Estação Granja Julieta a 1,1 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 52% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.946/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 60 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.381/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.990.000
Descrição
Descubra o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e lazer nesta cobertura localizada na Rua Leonardo Cerveira Varandas, nº 50, no coração do Paraíso do Morumbi. Com 236m² de área útil e 477m² de área total, este imóvel é um convite a um estilo de vida sofisticado e ao mesmo tempo acolhedor. No primeiro piso, a amplitude da sala integrada à vista aberta da região cria uma atmosfera luminosa e agradável, ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade em família. São três dormitórios, sendo duas suítes, além de mais um banheiro, cozinha funcional e lavanderia. O grande diferencial está no segundo piso: um verdadeiro refúgio particular com área aberta, churrasqueira, banheiro, sala de apoio e espaço generoso para instalação de piscina — caso deseje transformar o ambiente em um rooftop exclusivo. Além de três vagas de garagem e depósito, a cobertura está inserida no Villa Amalfi, um condomínio-clube completo que valoriza qualidade de vida. Aqui, o lazer se equipara a resorts: ? Estrutura de lazer do condomínio: ?? Piscinas adulto e infantil climatizada ?? Academia moderna ?? Quadra poliesportiva ?? Quadra de tênis ?? Quadra de squash ?? Playground ?? Espaço gourmet ?? Salão de festas ?? Churrasqueira ?? Brinquedoteca ?? Pet place ??? Restaurante ?? Serviço de entrega interno ??? Segurança 24h Morar no Paraíso do Morumbi significa ter proximidade com escolas renomadas, comércio diversificado, serviços essenciais e a tranquilidade de um bairro arboriz…
