Casa de 281 m² com 3 quartos na Rua Eusébio de Paiva, Lapa: R$ 1,6 mi
R$ 1.550.000
R$ 5.516/m² · IPTU R$ 2.150
- 281 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Metrô Vila Madalena a 1,7 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Marcelo Imob já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 12% abaixo do mercado. Comparamos com 51 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.600/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.675.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.550.000
- Marcelo ImobR$ 1.600.000
Descrição
Casa na Lapa, com área informada de 281 m² e três dormitórios. Os anúncios descrevem configurações diferentes: um apresenta um sobrado com os três quartos como suítes, duas salas, sacadas, cozinha mobiliada com despensa e lavanderia; o outro descreve uma casa térrea reformada, com jardim, quintal e edícula. Para evitar escolher entre versões conflitantes, os detalhes de planta e acabamento foram omitidos. Ambos informam cinco vagas. Um dos anúncios menciona ar-condicionado em dois quartos e aquecimento solar de água. O imóvel fica na Rua Eusébio de Paiva, a cerca de 1,7 km da estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde. A região é descrita em um anúncio como próxima à Avenida Cerro Corá e a comércio como padarias, restaurantes e supermercados.
