Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Rua Bergamota, Lapa: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 12.136/m² · condomínio R$ 1.600
- 103 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Clube Alto De Pinheiros
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,9 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.688/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.820/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento de 103 m² na Rua Bergamota, com três quartos, uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, varanda e duas vagas. Os dados informam quatro banheiros no total. O anúncio descreve os ambientes como iluminados. O Condomínio Clube Alto de Pinheiros foi construído em 1996 e oferece piscina, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e sauna. A estação Villa-Lobos-Jaguaré, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,9 km. O anúncio menciona comércio e serviços na região, além de acesso a vias da cidade.
