Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Roma, Lapa: R$ 1 mi
R$ 1.045.000
R$ 17.417/m² · condomínio R$ 802 · IPTU R$ 391
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Sunday Vila Romana
- Estação Lapa (Linha 8) a 370 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 36 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.982/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 880.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.694/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 1.045.000
Descrição
Excelente apartamento à venda com 60 m² de área privativa, localizado em andar alto, com vista livre e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros no total e 1 vaga de garagem, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.\\r\ \\r\ O condomínio oferece diversas opções de lazer e comodidades, ideal para quem busca praticidade e momentos de lazer sem precisar sair de casa.\\r\ \\r\ A localização é outro grande diferencial, em uma rua tranquila e silenciosa, com fácil acesso a diversos pontos de interesse da região, como Terminal Lapa e Estação Lapa da CPTM (Linha 8).\\r\ \\r\ Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade, lazer e boa localização na Lapa, em um apartamento com andar alto e vista livre.\\r\ \\r\ Agende sua visita conosco.
