Apartamento de 233 m² com 4 quartos na Rua Piracuama, Perdizes: R$ 1,8 mi
R$ 1.790.000
R$ 7.682/m² · condomínio R$ 4.495
- 233 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio TERRAZA MAGGIORE
- Metrô Perdizes a 960 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 71 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.712/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.175/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.790.000
Descrição
Cobertura duplex de 233 m² com quatro dormitórios, uma suíte, três vagas e piscina privativa. A planta separa os ambientes de convívio, como sala de estar, living, cozinha e sala de jantar, dos quartos e banheiros. O anúncio menciona elevador privativo, ventilação natural nos banheiros e sol pela manhã e à tarde, além de vista para a Serra da Cantareira. O condomínio Terrazza Maggiore, construído em 1999, tem jardim, churrasqueira e salão de festas. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a 956 metros.
